LANÇAMENTO EXCLUSIVO NA FLÓRIDA
Uma Nova Geração De Imóveis Para
Uma Nova Geração De Pessoas
Townhomes de 3 suítes com garden privativo e spa, a menos de 20 minutos dos parques da Disney. Entrega em 12 meses.
Condições exclusivas de lançamento · Atendimento personalizado em português
O EMPREENDIMENTO
Por Que The Hub Garden?
Reúne tudo o que o mercado exige em casa de férias e exatamente o que você deseja para o seu investimento imobiliário.
Engenharia de precisão, plantas inteligentes e arquitetura contemporânea criadas sob medida para maximizar a valorização patrimonial e a rentabilidade com locações de curta temporada em Orlando.
132 m²
1,429 SQ. FT.
Área privativa generosa com integração fluida entre living, cozinha gourmet e área externa privativa.
3 Suítes
WALK-IN CLOSETS
Dormitórios amplos e privativos planejados para o máximo conforto de hóspedes e proprietários exigentes.
Loft Flex
ESPAÇO MULTIUSO
Ambiente versátil adaptável como home office executivo, sala de cinema, sala de jogos ou dormitório adicional.
Spa Privativo
GARDEN EXCLUSIVO
Oásis privativo com spa aquecido integrado ao quintal privativo para momentos memoráveis de relaxamento na Flórida.
VETOR DE EXPANSÃO • GRANDE ORLANDO
A Valorização Do Seu Patrimônio
Começa Pela Localização
A Flórida lidera o crescimento demográfico e econômico dos Estados Unidos, com a região metropolitana de Orlando no epicentro desse fluxo contínuo de valorização. O The Hub Garden está estrategicamente posicionado no principal eixo de infraestrutura e expansão imobiliária.
Desfrute de total independência e conveniência diária: supermercados Publix, farmácias CVS, cafés artesanais e restaurantes conceituados estão a poucos passos da sua porta, combinando liquidez imobiliária e estilo de vida inigualável.
DISTRIBUIÇÃO ARQUITETÔNICA
Inteligência Em 132 m²
Projeto concebido para maximizar a sensação de espaço e funcionalidade: convivência fluida e área ao ar livre no térreo, contrastando com o recolhimento reservado das suítes no piso superior.
PAVIMENTO 01 : TÉRREO SOCIAL
Living Integrado à Cozinha Americana & Garden Privativo
O primeiro piso é uma celebração da luz natural e da vida social contemporânea. Portas de correr em vidro abrem a sala de estar diretamente para o refúgio exterior, criando uma expansão sensorial perfeita para reunir família e convidados.
- Cozinha em ilha conectada à área de jantar e living
- Pátio garden com jacuzzi privativa instalada
- Vidros de alto isolamento térmico e acústico
- Lavabo de apoio discreto e despensa técnica
PAVIMENTO 02 : ALTA PRIVACIDADE
3 Suítes Independentes & Loft Flex Space
Projetado para garantir repouso absoluto aos moradores e convidados. A suíte master desfruta de walk-in closet espaçoso e sala de banho refinada, enquanto o loft central oferece a flexibilidade de um home office executivo ou sala de leitura.
- Suíte principal master com amplo walk-in closet
- 2 suítes secundárias privativas com banheiros individuais
- Mezanino / loft multifuncional para trabalho ou lazer
- Isolamento sonoro premium entre os dormitórios
Plantas cotadas com metragens exatas e especificações construtivas completas.
LAZER & BEM-ESTAR
O Que O Condomínio Entrega
Portaria blindada 24 horas, equipe dedicada e uma atmosfera vibrante planejada para a segurança e convivência de toda a família em Orlando.
* Imagens ilustrativas das áreas sociais e de lazer do empreendimento.
PERSONALIZAÇÃO & PACOTES
Piso, Acabamentos & Upgrades
Transparência total desde o primeiro instante. Conheça as opções exclusivas de acabamento e os bônus promocionais de lançamento garantidos em contrato.
BÔNUS DE LANÇAMENTO
1.0 Flooring & Slats
Revestimento em piso nobre vinílico ou porcelanato de grande formato, complementado por painel ripado sob medida na sala de estar.
- Piso refinado em áreas sociais e íntimas
- Acabamento ripado arquitetônico contemporâneo
- Instalação profissional inclusa sem custos extras
Valor padrão: US$ 10,000
INCLUSO NA PROMOÇÃO
UPGRADE OPCIONAL
2.0 Millwork
Marcenaria sob medida de alto padrão para cozinha, armários embutidos de suíte master e detalhes de marcenaria fina planejada.
- Armários planejados com amortecimento soft-close
- Design customizado e puxadores arquitetônicos
- Entrega instalada pronta para moradia ou locação
Investimento adicional:
US$ 18,000
BÔNUS DE LANÇAMENTO
3.0 Summer Kitchen
Cozinha externa completa integrada à varanda para viver o lifestyle da Flórida, com bancada de quartzo e churrasqueira embutida.
- Bancada resistente a intempéries
- Churrasqueira premium em aço inox
- Conexões elétricas e hidráulicas prontas
Valor padrão: US$ 7,500
INCLUSO NA PROMOÇÃO
UPGRADE OPCIONAL
4.0 Washer & Dryer
Conjunto de lavadora e secadora de alta eficiência e carregamento frontal, com conexão inteligente e selo Energy Star.
- Equipamentos de marca premium homologada
- Instalação no closet de lavanderia dedicada
- Garantia estendida do fabricante inclusa
Investimento adicional:
US$ 2,000
LOTE PREMIUM
5.0 Corner Lot
Unidade privilegiada de esquina com maior recuo lateral, iluminação natural ampliada e área de quintal privativo estendida.
- Apenas uma parede geminada para maior privacidade
- Janelas adicionais com vista para o jardim
- Mais valorização patrimonial na revenda
Investimento adicional:
US$ 10,000
Nota de Transparência Contratual: Todas as escolhas de personalização e pacotes de upgrade são definidas formalmente no ato de assinatura do contrato, com discriminação detalhada de memorial descritivo.
PRIMEIRA FASE DE VENDAS
A Disponibilidade Muda A Cada Dia
Pergunte a Gisele quais unidades da Primeira Fase de Vendas ainda estão livres.
Atendimento direto e personalizado : Resposta imediata via WhatsApp
O EMPREENDIMENTO
Por Que The Hub Garden?
Reúne tudo o que o mercado exige em casa de férias e exatamente o que você deseja para o seu investimento imobiliário.
Engenharia de precisão planejada para alta rentabilidade em locação de temporada e bem-estar privativo incomparável, integrando automação de ponta e acabamentos selecionados.
Padrão construtivo premium e entrega pronta para locação
132 m² / 1,429 sq. ft.
Metragem generosa e layout open-concept inteligente, otimizando o conforto térmico e a convivência de grupos e famílias.
3 Suítes com Walk-in Closets
Privacidade total com três amplas suítes privativas, armários planejados walk-in e banheiros com acabamentos nobres.
Loft Flex Space
Ambiente versátil no piso superior para home theater, espaço kids ou lounge exclusivo para hóspedes e família.
Spa no Garden Privativo
Pátio ensolarado privativo com banheira de hidromassagem aquecida ao ar livre em ambientação tropical exuberante.
DESTAQUE EXCLUSIVO DE SÉRIE
Smart Home & Eletros Samsung em Inox
Tecnologia inteligente integrada com fechadura eletrônica, vídeo porteiro Ring e controle por Alexa, acompanhado do pacote completo de eletrodomésticos Samsung em aço inoxidável instalados, elevando a percepção de valor dos hóspedes e a rentabilidade do imóvel.
PLANEJAMENTO FINANCEIRO E CONDIÇÕES
Monte A Sua Proposta
Estruturas de pagamento claras e flexíveis com crédito de fechamento exclusivo no lançamento. Escolha o fluxo sob medida para o seu perfil patrimonial.
CONDIÇÃO ESPECIAL
Promoção de Lançamento
Fluxo facilitado durante o período de obras com incentivo direto da incorporadora:
- 10% no contrato de reserva
- 11 parcelas mensais suaves
- Saldo restante na entrega das chaves
- Crédito exclusivo de fechamento (Closing Costs)
RESIDENTES E EUA
Compradores Locais
Estrutura personalizada para cidadãos americanos, portadores de Green Card e residentes:
- 20% de entrada parcelada em 4x
- 5% na assinatura do contrato
- 15% distribuídos em marcos de obra
- 80% financiado por bancos convencionais nos EUA
GLOBAL E BRASIL
Compradores Internacionais
Financiamento em dólares descomplica a internacionalização de patrimônio com suporte integral:
- 30% de entrada parcelada em 5x
- 10% no contrato inicial
- 20% durante o cronograma de construção
- 70% via financiamento bancário americano (Foreign National)
HOA US$ 350/mês : Isento de Taxa CDD
A isenção do imposto municipal CDD (Community Development District) representa uma economia de milhares de dólares por ano em comparação com outros condomínios de Orlando. A taxa mensal de HOA inclui integralmente:
- Paisagismo e conservação completa de áreas verdes e jardins privativos
- Manutenção do clubhouse exclusivo, piscina estilo resort e equipe de apoio
- Internet de ultra velocidade por fibra óptica integrada à residência
- Serviço de coleta diária de resíduos (Valet Trash) na sua porta
SOLIDEZ & AUTORIDADE
Nascida Na Flórida
Com mais de uma década de liderança contínua no mercado imobiliário dos Estados Unidos, a The Hub Properties redefiniu o padrão de hospitalidade e investimento inteligente na região de Orlando. Especializada no desenvolvimento de comunidades de luxo acessível, a incorporadora combina arquitetura atemporal com localizações de alta demanda global.
Nossa abordagem prioriza a máxima segurança jurídica, engenharia rigorosa e governança internacional para investidores. Cada empreendimento entregue reflete o compromisso inegociável de pontualidade, valorização contínua e rentabilidade consistente em aluguéis de temporada na Flórida Central.
"Construímos mais do que residências sofisticadas: criamos ativos consolidados em solo americano com segurança institucional para gerações."
TRACK RECORD COMPROVADO
HISTÓRICO DE PROJETOS ENTREGUES
- Lucaya Village: Condomínio resort 100% vendido e entregue
- West Lucaya: Sucesso de ocupação e rentabilidade comprovada
- The Hub at Westside: Inovação arquitetônica e alto padrão
EXPERIÊNCIA VISUAL EXCLUSIVA
O Seu Novo Estilo De Vida
Um passeio sensorial pela sofisticação atemporal dos interiores integrados até o refúgio privativo ao ar livre com jacuzzi e pergolado.
AMBIENTE 01
Living Integrado
Conceito aberto com pé-direito imponente e integração perfeita entre sala de estar, jantar e cozinha gourmet para receber com fluidez.
AMBIENTE 02
Suíte Master
Um santuário privativo com atmosfera de hotel boutique, closet planejado e banheiro com bancadas duplas de estética contemporânea.
AMBIENTE 03
Loft Versátil
Área multifuncional no pavimento superior com excelente luminosidade natural, ideal para home office executivo, lounge de leitura ou cinema.
DESTAQUE EXCLUSIVO
Garden & Jacuzzi
Seu oásis particular ao ar livre: pergolado com deck em madeira nobre, jacuzzi aquecida e paisagismo tropical privativo para dias inesquecíveis.
Tour guiado e consultoria exclusiva com Gisele Dib.